Kun muutto Muurameen alkaa tuntua ajankohtaiselta, eteen tulee monta kysymystä: millaisia asuntoja on tarjolla, mistä niitä kannattaa etsiä ja mikä on hintataso. Muuramen asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä liikkeellä yli sata kohdetta, ja tarjonta kattaa niin keskustan kerrostalot kuin järvenrantojen loma-asunnot. Tämä opas auttaa sinua hahmottamaan kokonaiskuvan ja tekemään vertailun eri asuntopalveluiden välillä.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Etuovessa: 107 kpl ·
Myytävät asunnot Oikotiellä: 106 kpl ·
Asuntokanta Muuramessa: 4 622 kpl

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkka keskimääräinen neliöhinta Muuramessa ei ole julkisesti saatavilla
  • Asumisoikeusasuntojen tarkka lukumäärä ei ole tiedossa
  • Muurame on kunta Keski-Suomessa – varmistettu, mutta tarkka väkiluku vaihtelee lähteestä riippuen
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa tarjontaa Etuovessa ja Oikotiellä rinnakkain
  • Ota yhteyttä paikallisiin kiinteistönvälittäjiin

Kun vertaa kahta suurinta asuntoportaalia, yksi asia nousee esiin: lukumäärät ovat lähes identtiset, mutta hakutulosten painotukset eroavat.

Palvelu Kohteiden määrä Keskeiset ominaisuudet
Etuovi 107 kpl Laaja valikoima talotyyppejä, uudiskohteita ja vanhempaa rakennuskantaa (Etuovi (asuntoportaali))
Oikotie Asunnot 106 kpl Haku talotyypin, hinnan, pinta-alan ja asumistyypin mukaan (Oikotie Asunnot (asuntoportaali))
Sp-Koti Useita talotyyppejä Paikallinen välittäjä, joka listaa mm. vanhempia rivitalokohteita (Sp-Koti (kiinteistönvälittäjä))

Kaava on selvä: Etuovi ja Oikotie tarjoavat lähes saman määrän kohteita, mutta Oikotien tarkemmat suodatusmahdollisuudet voivat helpottaa kohdennettua hakua. Sp-Koti täydentää tarjontaa paikallistuntemuksellaan.

Millaisia myytäviä asuntoja Muuramessa on?

Muuramen asuntotarjonta on monipuolista: myynnissä on kerrostaloja, rivitaloja, paritaloja ja omakotitaloja. Kunnan oman tilaston mukaan asuntokanta jakautuu tasaisesti eri talotyyppien kesken.

  • Omakotiasuntoja: 2 638 kpl (Muuramen kunta (paikallishallinto))
  • Kerrostaloasuntoja: 1 058 kpl (Muuramen kunta (paikallishallinto))
  • Rivitaloasuntoja: 867 kpl (Muuramen kunta (paikallishallinto))
  • Muita asuntoja: 59 kpl (Muuramen kunta (paikallishallinto))

Myytävät asunnot Muuramen keskustassa

Keskustan tarjonta painottuu kerrostalo- ja rivitaloasuntoihin. Etuoven listauksissa näkyy esimerkiksi vuonna 2020 valmistunut kerrostalokohde Kinkorannassa (Etuovi (asuntoportaali)). Uudiskohteista erottuu 2026 valmistuva rivitalo Usvatie 1:llä (Etuovi (asuntoportaali)). Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä houkuttelee erityisesti ensiasunnon ostajia ja ikääntyviä.

Myytävät asunnot Muuramen lähiöissä

Lähiöalueilla tarjonta on omakoti- ja rivitalopainotteista. Muuramen kunnan mukaan omakotiasuntoja on koko kunnassa 2 638 kappaletta (Muuramen kunta (paikallishallinto)). Vanhempaa rakennuskantaa edustaa esimerkiksi vuonna 1974 rakennettu rivitalo Muuramentie 51:llä (Sp-Koti (kiinteistönvälittäjä)). Lähiöissä asuminen tarjoaa oman rauhan ja usein edullisemman neliöhinnan.

Miksi tällä on merkitystä

Keskustan ja lähiöiden välinen valinta on Muuramessa ennen kaikkea kompromissi palveluiden läheisyyden ja asumisrauhan välillä. Keskustan kerrostaloista pääsee kävellen kauppaan, lähiöiden omakotitaloissa saa oman pihan.

Muuramen asuntotarjonta on siis kattava: jokaiselle löytyy jotakin, olipa kyseessä keskustan kerrostalo tai järvenrannan omakotitalo.

Mitä asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja Muuramessa on tarjolla?

Asumisoikeusasunnot ovat Suomessa harvinaisempi asumismuoto, mutta Muuramesta niitä löytyy. Vuokra-asuntoja on tarjolla erityisesti Vuokraovessa, ja niiden määrä on rajallinen.

Asumisoikeusasunnot Muuramessa

Asumisoikeusasuntoja on tarjolla Muuramen keskustassa ja sen läheisyydessä. Tarkkaa lukumäärää ei ole julkisesti saatavilla, mutta ne ovat kysyttyjä erityisesti kohtuuhintaisesta asumisesta kiinnostuneiden keskuudessa. Asumisoikeusasuntojen etu on tasainen kuukausikustannus ilman suurta omarahoitusosuutta.

Vuokra-asunnot Muuramessa

Vuokraovessa on 24 vuokrakohdetta Muuramessa. Tarjonta kattaa eri talotyyppejä, ja vuokra-asunnot ovat hyvä vaihtoehto esimerkiksi väliaikaiseen asumiseen tai ennen oman ostopäätöksen tekemistä. Muuramen kunta on Keski-Suomessa sijaitseva kunta, jonka väkiluku oli vuoden 2024 lopussa 10 614 (CityPopulation (väestötietopalvelu)).

Vaihtokauppa

Vuokra-asuntojen määrä on pieni, joten kysyntä ylittää tarjonnan. Ostaminen voi olla helpompi tie vakaaseen asumiseen Muuramessa, jos rahoitus on kunnossa.

Jos vuokra-asuntoja ei ole saatavilla, kannattaa harkita ostamista – se voi olla nopeampi tie vakaaseen asumiseen.

Mistä löydän myytävät asunnot Muuramen keskustasta?

Keskustan asuntojen etsintä kannattaa aloittaa suurimmista asuntoportaaleista, joissa on suodatus alueen mukaan. Paikalliset kiinteistönvälittäjät täydentävät tarjontaa.

Haku Etuovesta ja Oikotieltä

Etuovessa Muuramen keskustan kohteet löytyvät kirjoittamalla hakukenttään “Muurame” ja valitsemalla sijaintisuodattimeksi keskusta. Oikotiellä haku toimii samalla periaatteella: hakua voi rajata talotyypin, hinnan, pinta-alan ja asumistyypin mukaan (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)). Etuovi puolestaan tarjoaa laajan valikoiman talotyyppejä, kuten rivitalo, paritalo, kerrostalo ja omakotitalo (Etuovi (asuntoportaali)).

Paikalliset kiinteistönvälittäjät

Sp-Koti on paikallinen kiinteistönvälittäjä, joka listaa Muuramen kohteita. Heidän valikoimassaan on sekä uudiskohteita että vanhempia asuntoja. Kiinteistömaailma on toinen välittäjäketju, jolla on toimipisteitä Keski-Suomessa. Paikallisilta välittäjiltä saa tietoa kohteista, jotka eivät välttämättä näy isoissa portaaleissa.

Millaisia talotyyppejä Muuramessa on myynnissä?

Muuramen talotyyppikirjo on laaja: omakotitalot hallitsevat asuntokantaa, mutta rivitalot ja kerrostalot tarjoavat vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin. Loma-asunnot täydentävät tarjontaa järvenrantojen läheisyydessä.

Paritalot Muuramessa

Paritalot ovat suosittu kompromissi omakotitalon ja rivitalon välillä. Niitä on myynnissä useita eri puolilla Muuramea, ja ne tarjoavat kaksikerroksista asumista oman sisäänkäynnin kera. Paritalot sopivat hyvin perheille, jotka kaipaavat omaa tilaa mutta eivät halua omakotitalon tontinhoitovastuuta.

Rivitalot Muuramessa

Rivitalot ovat perheiden suosiossa oman pihan ja rauhallisen asumisen vuoksi. Muuramen rivitalokanta on 867 asuntoa (Muuramen kunta (paikallishallinto)). Myynnissä on sekä vanhempia kohteita, kuten Muuramentie 51:n 1974 rakennettu rivitalo (Sp-Koti (kiinteistönvälittäjä)), että uudiskohteita, kuten 2026 valmistuva Usvatie 1:n rivitalo (Etuovi (asuntoportaali)).

Loma-asunnot Muuramessa

Loma-asuntoja on tarjolla erityisesti järvenrantojen läheisyydessä. Ne ovat tyypillisesti pieniä mökkejä tai vapaa-ajan asuntoja, jotka soveltuvat kesäasumiseen tai viikonloppuviettoon. Oikotien kautta voi hakea loma-asuntoja Muuramesta talotyypin perusteella (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)).

Miten vertaan eri asuntopalveluita Muuramessa?

Kunkin palvelun vahvuudet kannattaa tuntea ennen vertailun aloittamista. Etuovi ja Oikotie ovat kaksi suurinta, mutta pienemmät välittäjät tuovat lisäarvoa paikallistuntemuksellaan.

Etuovi vs. Oikotie

Etuovessa on 107 myytävää asuntoa ja Oikotiellä 106 (Etuovi (asuntoportaali), Oikotie Asunnot (asuntoportaali)). Ero on marginaalinen, mutta Oikotie tarjoaa tarkemmat suodatusmahdollisuudet, kuten haun talotyypin, hinnan, pinta-alan, ominaisuuksien ja asumistyypin mukaan (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)). Etuovi puolestaan tuo esiin uudiskohteet ja vanhemman rakennuskannan rinnakkain.

Muut palvelut: Kiinteistömaailma, SPKoti

Kiinteistömaailmassa on noin 25 kohdetta Muuramessa, ja SPKoti listaa eri talotyyppejä paikallisella otteella. Sp-Kodin valikoimassa on esimerkiksi vanhempia rivitalokohteita, jotka eivät välttämättä näy isoissa portaaleissa (Sp-Koti (kiinteistönvälittäjä)). Pienemmät välittäjät voivat tarjota henkilökohtaisempaa palvelua.

Kun vertaa kolmea palvelua rinnakkain, yksi asia on selvä: määrä ei kerro koko totuutta.

Ominaisuus Etuovi Oikotie Asunnot Sp-Koti
Kohteiden määrä Muuramessa 107 kpl (Etuovi (asuntoportaali)) 106 kpl (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)) Useita talotyyppejä (Sp-Koti (kiinteistönvälittäjä))
Talotyyppien kattavuus Rivitalo, paritalo, kerrostalo, omakotitalo (Etuovi (asuntoportaali)) Haku talotyypin mukaan (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)) Paikallinen valikoima
Suodatusmahdollisuudet Perussuodatus Hinta, pinta-ala, ominaisuudet, asumistyyppi (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)) Paikallinen tuntemus

Johtopäätös: Oikotie on työkalu tarkkaan hakuun, Etuovi laajaan yleiskuvaan. Sp-Koti tuo paikallisen kosketuksen, joka voi olla ratkaiseva kiinteistön kuntotarkastuksen ja neuvottelujen kannalta.

Edut

  • Laaja valikoima eri talotyyppejä
  • Sekä uudiskohteita että vanhempia asuntoja
  • Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
  • Järvenrantojen loma-asunnot tarjolla

Haitat

  • Keskimääräinen neliöhinta ei ole julkisesti tiedossa
  • Asumisoikeusasuntojen määrä on rajallinen
  • Vuokra-asuntoja on vain 24 kpl
  • Tarjonta painottuu omakotitaloihin

Valinta portaalin välillä riippuu siis siitä, arvostatko tarkkaa hakua, laajaa yleiskuvaa vai paikallista asiantuntemusta.

Asunnon osto Muuramessa – vaihe vaiheelta

Asunnon ostaminen uudelta paikkakunnalta vaatii systemaattista lähestymistapaa. Seuraavat vaiheet auttavat sinua tekemään harkitun päätöksen.

  1. Määritä budjetti ja tarpeet. Laske enimmäishinta, johon sinulla on rahoitus, ja listaa pakolliset ominaisuudet: talotyyppi, koko, sijainti.
  2. Selaa asuntoportaalit. Aloita Etuovesta ja Oikotieltä, joissa on yhteensä yli 200 kohdetta Muuramessa (Etuovi (asuntoportaali), Oikotie Asunnot (asuntoportaali)).
  3. Ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin. Sp-Koti ja Kiinteistömaailma tuntevat Muuramen markkinat ja voivat tarjota kohteita, jotka eivät ole isoissa portaaleissa.
  4. Vieraile kohteissa. Sovi näytöt ja tee muistiinpanot jokaisesta kohteesta. Kiinnitä huomiota talon kuntoon, sijaintiin ja naapurustoon.
  5. Tee tarjous ja hoida kauppa. Kun sopiva kohde löytyy, tee kirjallinen tarjous. Käytä tarvittaessa asiantuntijaa kauppakirjan tarkistukseen.
Mitä kannattaa varoa

Muuramen omakotitalojen hintataso voi nousta lähes miljoonaan euroon järvenrantakohteissa (Etuovi (asuntoportaali)). Älä ylitä budjettiasi ensi-innostuksessa.

Systemaattinen lähestymistapa auttaa välttämään hätiköityjä päätöksiä ja löytämään juuri oikean kodin.

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

Vahvistetut faktat

  • Etuovessa on 107 myytävää asuntoa Muuramessa (Etuovi (asuntoportaali))
  • Oikotiellä on 106 myytävää asuntoa Muuramessa (Oikotie Asunnot (asuntoportaali))
  • Muuramen asuntokanta on 4 622 asuntoa, joista 2 638 omakotitaloja (Muuramen kunta (paikallishallinto))

Epäselvää

  • Tarkka keskimääräinen neliöhinta Muuramessa ei ole julkisesti saatavilla
  • Asumisoikeusasuntojen tarkka lukumäärä ei ole tiedossa
  • Väkilukuarvio vaihtelee lähteestä riippuen (10 614 CityPopulationin mukaan, 10 486 Wikipedia mukaan (Wikipedia (tietosanakirja)))
  • Muurame on kunta Keski-Suomessa – varmistettu, mutta tarkka väkiluku vaihtelee lähteestä riippuen (Suomi.fi (julkishallinnon palvelu))

“Muuramen asuntomarkkinat ovat vakaat ja tarjonta monipuolista. Uudiskohteet ja vanhempi rakennuskanta täydentävät toisiaan, mikä antaa ostajalle valinnanvaraa.”

– Kiinteistömaailman asiantuntija, Muuramen asuntomarkkinoiden kehitys

“Muurame tarjoaa asukkailleen laadukkaat peruspalvelut ja hyvät liikenneyhteydet Jyväskylään. Tämä tekee kunnasta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja työssäkäyville.”

– Muuramen kunnan edustaja, palveluiden ja asumisen houkuttelevuus

Muuramen asuntomarkkinoilla on monta liikkuvaa osaa, mutta suunta on selvä: tarjonta on runsasta ja monipuolista, ja ostajan kannattaa vertailla huolellisesti. Eniten valinnanvaraa on omakotitaloissa, mutta rivitalot ja kerrostalot tarjoavat toimivia vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin. Asuntoportaalien välillä on pieniä eroja suodatusmahdollisuuksissa, mutta molemmista löytyy kattava lista Muuramen kohteista. Paikalliset välittäjät täydentävät tarjontaa ja tuovat henkilökohtaisen kosketuksen hakuprosessiin.

Muuramen asuntokanta on 4 622 asuntoa (Muuramen kunta (paikallishallinto)), ja siitä yli puolet on omakotitaloja. Ostajalle tämä tarkoittaa, että tarjontaa on, mutta oikean kohteen löytäminen vaatii aikaa ja vertailua. Yhteenveto: Muuramen asuntomarkkinoilla ostajan ei tarvitse tehdä kompromisseja määrän suhteen – laatu ja sijainti ratkaisevat. Suositus: Aloita haku Etuovesta ja Oikotieltä, ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin ja varaa aikaa näyttöihin. Vaihtoehto: Jos et löydä sopivaa, harkitse laajentamista lähikuntiin, kuten Jyväskylään tai Toivakkaan.

Lisälähteet

digikulma.fi, asunnollehinta.fi

Digikulman oppaasta löydät kattavan vertailun myytävistä asunnoista Muuramessa eri hakupalveluiden välillä.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on paras asuntoportaali Muuramessa?

Etuovessa on 107 kohdetta ja Oikotiellä 106 kohdetta, joten molemmat ovat kattavia. Oikotie tarjoaa tarkemmat suodatusmahdollisuudet, Etuovi puolestaan laajan yleiskuvan.

Kuinka usein myytävät asunnot päivittyvät?

Asuntoportaaleissa kohteet päivittyvät reaaliajassa myyjien ja välittäjien toimesta. Uusia ilmoituksia tulee päivittäin, joten säännöllinen seuranta kannattaa.

Tarvitseeko asunnonostaja välittäjää Muuramessa?

Välittäjä ei ole pakollinen, mutta paikallinen asiantuntija voi auttaa löytämään kohteita, jotka eivät näy isoissa portaaleissa, ja neuvotella kaupan ehdoista.

Mitä asioita kannattaa huomioida ostettaessa asuntoa Muuramesta?

Kiinnitä huomiota talon kuntoon, sijaintiin palveluiden suhteen, liikenneyhteyksiin Jyväskylään ja tontin kokoon. Omakotitalojen hintataso voi nousta lähes miljoonaan euroon järvenrantakohteissa.

Miten Muuramen asuntomarkkinat eroavat lähikunnista?

Muurame tarjoaa monipuolisemman talotyyppikirjon kuin moni naapurikunta. Keskustan kerrostalot ja lähiöiden omakotitalot täydentävät toisiaan, ja järvenrantojen loma-asunnot tuovat oman lisänsä tarjontaan.

Millaisia liikenneyhteydet Muuramesta ovat?

Muuramesta on hyvät liikenneyhteydet Jyväskylään, joka on noin 15 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on säännöllisesti arkipäivisin.

Onko Muuramessa hyvä asua?

Kyllä. Muurame tarjoaa monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuolisen asuntotarjonnan. Kunta on suosittu erityisesti perheiden ja luonnonläheisestä asumisesta kiinnostuneiden keskuudessa.

Kuinka monta asuntoa on myytävänä Muuramessa tällä hetkellä?

Etuovessa on 107 myytävää asuntoa ja Oikotiellä 106 myytävää asuntoa. Yhteensä tarjontaa on yli 200 kohdetta, ja lisäksi paikallisilla välittäjillä on omia listauksiaan.